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Nuestro proceso paso a paso
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Consulta Inicial
Antes de empezar a buscar casa, agende una videollamada, llámenos o envíenos un mensaje en Contáctanos."
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Hablaremos sobre sus objetivos, responderemos sus preguntas y le daremos una idea del rango de precios para el que podría calificar.
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Si aún no está listo para comprar, también podemos ayudarle a mejorar su crédito o ingresos para que esté preparado cuando llegue el momento.
Solicitando un préstamo hipotecario
Recibirá un enlace para completar su solicitud de préstamo en línea.
¿No le gusta la tecnología? No hay problema, con gusto podemos hacerlo por teléfono.​
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Estamos aquí para ayudarlo.
Obteniendo una preaprobación
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Una vez que recibamos su solicitud de préstamo hipotecario, verificaremos los detalles, realizaremos una revisión de crédito (con su autorización) y le proporcionaremos un análisis de su situación financiera en un plazo de 24 a 48 horas.
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Esto le permitirá conocer sus opciones de préstamo y los costos a considerar.
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Si prefiere una evaluación inicial sin verificación de crédito, también es posible.
Preparando la carta de preaprobación
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Para obtener su preaprobación, analizamos a fondo sus ingresos, activos y crédito. Luego, le entregamos una carta de aprobación previa que demuestra que es un comprador sólido.
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Damos un paso más al procesar su préstamo a través de nuestro sistema de suscripción automatizado, brindándole mayor seguridad.
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Solo recuerde que es mejor evitar adquirir nuevas deudas o cambiar de trabajo mientras busca casa: ¡queremos mantener su aprobación previa en las mejores condiciones!
Buscando el hogar perfecto
¡Ahora viene la parte emocionante: ir de compras!
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Trabajamos con agentes inmobiliarios expertos que lo guiarán en cada paso del proceso. Mientras explora diferentes propiedades, estaremos listos para revisar sus opciones de préstamo en tiempo real y ajustar la financiación según la oferta que decida hacer.
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Nuestro objetivo es que su financiamiento sea tan perfecto como la casa de la que se enamore.
Estimación de Préstamo y Depósito en Garantía
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Una vez que haya encontrado la casa ideal y firmado el contrato, le enviaremos una estimación detallada de su préstamo para ayudarle a elegir la mejor tasa y programa.
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Cuando esté conforme, fijaremos su tasa para que pueda avanzar en el proceso de depósito en garantía con total tranquilidad.
Durante este proceso, un tercero neutral resguarda los fondos y documentos hasta que todo esté finalizado.
Suscripción y aprobación final
Durante la evaluación de riesgo, se revisan cuidadosamente su solicitud y su propiedad para asegurarse de que todo esté en orden. Una vez hecho esto, recibirá una aprobación condicional del préstamo, lo que significa que ¡ya casi está listo!
Lo guiaremos a través de los pasos finales para garantizar que todo esté en su lugar para un cierre sin problemas.
¡Felicidades, lo lograste!
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Un brindis por tu nuevo hogar, nuevas oportunidades y un gran futuro en esta etapa especial.
Documentos necesarios
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Comprobante de ingresos como recibos de sueldo, declaraciones de impuestos
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Extractos bancarios que sean de cheques y ahorros
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Información sobre deudas en tarjetas de crédito y préstamos
Documentos necesarios
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Identificación: licencia de conducir y tarjeta de seguridad social.
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Comprobantes de ingresos: recibos de sueldo, formularios W-2 o declaraciones de impuestos.
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Verificación de empleo: carta de su empleador.
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Estados de cuenta bancarios: últimos 2-3 meses.
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Estados de cuenta de tarjetas de crédito y préstamos.
Documentos necesarios
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Documentación completa de ingresos
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Información adicional sobre deudas como saldos de tarjetas de crédito, préstamos de automóviles, etc.
Documentos necesarios
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Extractos bancarios actualizados
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Verificación de activos como cuentas de jubilación e inversiones
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Carta de regalo si alguien está regalando fondos para la compra.
Documentos necesarios
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¡Aquí no se necesitan documentos adicionales, simplemente disfrute de la búsqueda de vivienda!
Documentos necesarios
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Información del seguro del propietario
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Acuerdo de compra firmado
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Acuerdo de bloqueo de tarifas
Documentos necesarios
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Verificación actualizada de ingresos y activos si se solicita
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Cualquier artículo final solicitado por la suscripción, como talones de pago actualizados.
Palabras del cliente
"Comprar mi primera casa fue todo un reto, especialmente con mis préstamos estudiantiles y un presupuesto ajustado. No sabía si siquiera calificaría para una hipoteca, pero empecé el proceso con Loans by Grace, y me acompañaron en cada paso. Se tomaron el tiempo de entender mi situación financiera y me ayudaron a encontrar opciones que ni siquiera sabía que existían, como programas de asistencia para el enganche. De verdad sentí que tenía un equipo de expertos de mi lado, guiándome para tomar las mejores decisiones sobre mi préstamo hipotecario.".
- Jennifer Moreno, Richmond, California
Preguntas más frecuentes
¿Qué hace exactamente un prestamista hipotecario?
Un agente de préstamos es su enlace directo con el mundo de las hipotecas y el financiamiento de vivienda. Le acompaña en cada paso del proceso, le ayuda a entender términos complejos y se encarga de la documentación para que todo sea más sencillo. A diferencia de un corredor hipotecario, que compara múltiples opciones, un agente de préstamos trabaja con un grupo específico de prestamistas para asegurarse de que obtenga la mejor oferta disponible dentro de una red de confianza.
¿Qué documentos se requieren normalmente para una hipoteca?
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✔ Estados de cuenta bancarios recientes (últimos 3-6 meses)
✔ Recibos de nómina de los últimos meses (generalmente los últimos 3)
✔ Registros financieros de los últimos tres años (si eres trabajador independiente)
✔ Comprobantes de comisiones o bonos (si aplican a tu ingreso)
✔ Último formulario P60 (o documento equivalente para verificar ingresos)
✔ Comprobante de depósito (origen del pago inicial)
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Los requisitos pueden variar—contáctanos y te guiaremos en cada paso del proceso!
¿Qué es una precalificación?
Una precalificación es una estimación rápida y aproximada de cuánto podrías pedir prestado, basada en la información financiera básica que proporciones, sin necesidad de verificación de crédito. Sirve para darte una idea de tu presupuesto, pero no es una oferta de préstamo oficial.
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En mercados competitivos como el Área de la Bahía, la mayoría de los compradores opta por la preaprobación, un proceso más detallado en el que el prestamista revisa y respalda oficialmente el monto de tu préstamo. Esto hace que tu oferta sea más sólida y te da una ventaja frente a otros compradores.
¿Qué debo evitar hacer durante el proceso de préstamo?
Para que tu préstamo se procese sin contratiempos, evita hacer grandes compras, adquirir nuevas deudas o cambiar de trabajo. Estos factores pueden afectar tu solicitud y retrasar la aprobación.
¿Cómo afecta mi puntuación crediticia a mis opciones de préstamo?
Su puntaje crediticio influye en la tasa de interés y las opciones de préstamo que puede recibir. No se preocupe si no está seguro de cuál es su puntaje: lo ayudaremos a entender sus opciones según su perfil financiero único.
¿Cómo saber si refinanciar es la mejor opción para mí?
El refinanciamiento puede ayudarte a reducir tus pagos mensuales, obtener una mejor tasa de interés o acceder a capital. Hablemos sobre tus objetivos y veamos si es la opción adecuada para ti.
¿Puedo solicitar un préstamo si mi puntaje de crédito no es perfecto?
Claro que sí. Trabajamos con clientes con distintos puntajes crediticios para encontrar la mejor solución de préstamo según su situación financiera.
